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开盘2小时售罄!花样年重庆首战告捷

2021-06-20 17:31  来源:澳门新浦京8455com 旌鑫

    旌鑫

    6月19日,位于重庆的花样年·霍克尼的好时光项目发布海报,项目刚开盘2小时即已售罄。作为花样年首进重庆的第一个项目,同时也是花样年“趣”产品线的代表作,花样年·霍克尼的好时光首开成功背后有着多重含义。

    “精准投资”成效显著

    投资能力一直以来都是房地产企业的核心能力之一,也是决定项目盈利能力的最重要因素。随着“三条红线”政策的落地,房企在优化财务指标、保证企业经营安全的同时,对于投资也越来越谨慎,如何把握区域轮动的脉络,准确挖掘区域价值,实现精准投资,是企业投资的重中之重。

    这方面,花样年有着极为严格的“投资纪律”。2019年以来,花样年对投资体系进行了强化。具体分为三部分,首先是重前端投研,对区域、城市、板块、项目进行更加精准研判。其次是控中端,明确投资标准、财务标准,用标准化的投资决策流程来确保决策更快、更准。最后是强后端,强化投后管理,进行动态追踪,确保投资结果符合预期。

    2020年8月,经过对重庆的深度研究,花样年准确预判了重庆市场启动的趋势,稳健精准的投研体系收获丰收硕果。根据国家统计局发布的5月份70个大中城市商品住宅销售价格,重庆新房价格环比涨幅达1.9%,同比涨幅达8%,连续两月领跑全国。

    得益于市场火热,项目甫一推出,即受追捧,开盘两小时即已售罄。同样的情况还发生在2020年,得益于2019年的精准投拓,2020年花样年在长三角都市圈销售业绩一举突破百亿,成为花样年又一重要“粮仓”。

    “产品为王”持续打磨

    随着房地产市场逐步走向平稳,越来越多的行业“玩家”将精力聚焦到产品力的打磨上,“得产品力者得天下”逐渐成为行业共识。

    2019年,花样年重新审视过往产品体系,在坚持“成为有趣、有味、有料的空间及体验的引领者”企业愿景同时,对花样年的产品线进行了全新的梳理,结合互联网时代生活需求的变化,推出了全新的“趣”、“味”、“料”产品线,着力提升产品的核心竞争力。新的产品线摒弃传统的刚需、刚改逻辑划分,而是以不同客户的生活主张和空间需求作为标准。与此同时,对于每一个项目,花样年深度研究其在地性与当代性,根据目标客群的人设与精神需求,为每一个项目打造了独立的故事线,并结合艺术与科技进行产品呈现。

    作为进入重庆的第一个项目,花样年基于对重庆城市学问的深入研究,以英国国宝级画家大卫·霍克尼开题,为项目确定了故事线“烟火繁花,不一样的美好生活”。作为20世纪最具影响力的英国艺术家之一,霍克尼的艺术风格灵动鲜活,充满了对生活的热爱和对未来的无惧无畏,跟重庆的城市精神、花样年趣系列产品主张不谋而合,这是项目案名“霍克尼的好时光”的由来。

    项目现场,花样年参考霍克尼画作的艺术表达与色彩风格,提取高饱和度的热烈色彩和灵动跳脱的波普风艺术表现形式,从园林景观、建筑形态到空间装饰细节,生动还原了霍克尼画作里的美好生活场景,以此致敬霍克尼对于生活的热爱,也将这份“霍克尼的好时光”献给客户。项目建筑面积约126-142平米的高品质叠墅产品,每一处空间和服务体验,都是艺术之于生活空间美学的极致演绎。

    “房住不炒”响应政策

    今年4月的集中拍地彻底点燃了重庆的土拍市场,主城区46宗地块成交总金额超635亿元,平均溢价率超40%,最高溢价率达到129.98%。霍克尼的好时光项目所在区域土拍楼面均价也逼近1.2万元/平,可以预见西永片区下半年将全面迈进2万元时代。

    作为一家有担当、有责任的房地产企业,花样年一直以来都坚持拥护国家“房住不炒”的策略,积极配合中央政府供给侧结构性改革。

    作为首进重庆的企业,花样年计划未来将深耕于此,与重庆共成长,形成良性的“长期友好合作”关系。霍克尼的好时光项目作为目前花样年“趣”系列中极具代表性的高品质产品,并没有乘势涨价,而是以一个更接近平民的价格,让重庆人民都能享受到花样年最优质的产品,感受花样年的用心。在花样年看来,这一项目的成功也是花样年与重庆当地人民的一场双赢。

    除了霍克尼的好时光项目,花样年目前在重庆已落地西永86亩地块新项目,未来还将为重庆人民带来更多花样惊喜。

(编辑 崔漫)

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